1994〜2004年築, 専有面積73.41㎡〜93.41㎡の平均販売価格
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パデシオン宇治伊勢田II番館
京都府宇治市伊勢田町
/ 伊勢田駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,728万円
32.7万円/㎡
1,211
2,222
3,233
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,233万円
26.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月13日
パデシオン宇治伊勢田II番館
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 83.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,380万円 | 28.5万円 | 2階 | 83.41㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | パデシオン宇治伊勢田II番館 宇治市伊勢田町 | 伊勢田駅4分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/11 | サーパス宇治木幡 宇治市木幡 | 木幡駅5分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション宇治第2 宇治市宇治 | 宇治駅8分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/21 | イトーピア宇治グランヒルズ 宇治市神明 | JR小倉駅8分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/24 | リーデンススクエア宇治伊勢田 宇治市開町 | 伊勢田駅8分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。